Waardebepaling bedrijfsgebouw
Uw bedrijfsgebouw voor de juiste waarde verzekeren? Dan is het belangrijk om de juiste herbouwwaarde door te geven aan de verzekeraar. Met een waardebepaling bedrijfspand heeft u dit goed geregeld.
Goed verzekerd bij schade door in de meeste gevallen garantie tegen onderverzekering;
Door innovatieve software een waardebepaling vaak op afstand;
Snel geregeld; binnen enkele weken al inzicht in de herbouwwaarde.
Waarom een waardebepaling?
Bij het verzekeren van een bedrijfspand is het belangrijk om de juiste herbouwwaarde op te geven. Dit is het bedrag dat nodig is om uw bedrijfsgebouw op dezelfde plek in dezelfde staat te herbouwen. Bijvoorbeeld na een grote brand of storm. Met een waardebepaling bent u bijna altijd voor het juiste bedrag verzekerd.
Voordeel: in de meeste gevallen garantie tegen onderverzekering
Voor kleinere gebouwen met een lagere herbouwwaarde (veelal minder dan € 2.500.000) is een waardebepaling een goede keuze. U hebt dan namelijk bij de meeste verzekeraars garantie tegen onderverzekering. Bij garantie tegen onderverzekering bent u altijd verzekerd voor de schade met de herbouwwaarde van dat moment. Zo voorkomt u onvoorziene kosten door bijvoorbeeld stijging van de arbeidslonen of prijsstijging van de bouwmaterialen voor het schadeherstel. Dit geeft financiële zekerheid en rust.
Wie betaalt de waardebepaling?
Bij het afsluiten van een nieuwe verzekering voor uw bedrijfsgebouw betaalt in de meeste gevallen de verzekeraar de kosten van de waardebepaling. Laat in het afsluitproces dus aan de adviseur weten dat u gebruik wilt maken van de door de verzekeraar aangeboden gratis waardebepaling. De herbouwwaarde moet wel minimaal € 200.000 bedragen. En mag – afhankelijk van de verzekeraar – niet hoger zijn dan een bedrag tussen € 2.500.000 en € 5.000.000.
Advies nodig?
Neem contact op met onze Acceptatieafdeling 085-8600200 of stuur een bericht naar acceptatie.zakelijk@heinenoord.nl
Veelgestelde vragen
Hoelang is mijn waardebepaling geldig?
De geldigheid van de waardebepaling en de garantie tegen onderverzekering wordt bepaald door jouw verzekeraar en kan dus per verzekeraar verschillen. In de meeste gevallen is de waardebepaling 6 jaar geldig.
Hoe weet de taxateur hoe mijn gebouw eruit ziet zonder dat hij langs komt?
Taxateurs werken met informatie uit een groot aantal bronnen. Daarmee krijgt de taxateur een goed beeld van hoe het gebouw eruit ziet. Als de taxateur vindt dat hij teveel aannames moet doen, kan het zijn dat de taxateur telefonisch meer informatie aan jou vraagt. Natuurlijk kun je ook voorafgaand aan de waardebepaling al aanvullende informatie geven waarvan je denkt dat die voor de taxateurbelangrijk is om te weten.
Ik heb een taxatierapport voor de financiering die erg afwijkt van het waardebepalingsrapport, hoe kan dat?
De taxateur bepaalt de herbouwwaarde, terwijl voor de financiering de marktwaarde wordt bepaald. Dit zijn twee heel verschillende begrippen die moeilijk met elkaar vergelijkbaar zijn. Bij de marktwaarde speelt de locatie bijvoorbeeld een heel belangrijke rol, terwijl dat bij de herbouwwaarde veel minder invloed heeft.
Wat is het verschil tussen een waardebepaling en taxatie?
Het verschil is de manier waarop een schade afgehandeld wordt. Met een waardebepaling wordt er bij een deelschade of een totaalschade gekeken naar het werkelijke schadebedrag zonder te kijken naar de afgesproken herbouwwaarde uit de waardebepaling. Met een taxatie keert de verzekeraar bij totaalschade de getaxeerde waarde uit. Bij een deelschade wordt ook het werkelijke schadebedrag uitgekeerd, maar maximaal tot de getaxeerde waarde.